横浜市の空き家家賃補助制度を考察する

大変お世話になっております。
反逆する武士
uematu tubasaです。

~~~~~以下は日経新聞電子版より~~~~~
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFB15HEW_V10C17A2L82000/

横浜市、子育て世帯に家賃補助、戸建て空き家対象
2017/2/16 7:00

横浜市は子育て世帯の支援策として、戸建ての空き家を賃貸する際の家賃補助制度を導入する。7月をメドに入居者の募集を始める。満18歳未満の子供か妊婦がいる市内在住・在勤の世帯が対象。世帯収入に応じ、月額4万円を上限に補助する。

 新たな支援策は「戸建て子育てりぶいん」。3月から空き家を提供するオーナーを募集し、10戸程度の応募を想定。対象は「小児科まで徒歩20分以内」「床面積55平方メートル以上」のほか、一定の防火性能や新耐震基準への適合などの基準を満たした物件とする。家賃は14万円以下で、近隣の相場に合わせることを条件にする。

 入居対象者は持ち家のない子育て世帯に限定する。配偶者控除など所得税法上の各種控除を差し引いた世帯月収が25万9000円以下の場合は家賃補助率が25%、世帯月収が12万3000円以下の場合は40%。ともに上限は4万円。

 横浜市内には2013年時点で戸建ての空き家が約2万9000戸あり、現在はさらに増加しているとみられる。市は12年度から、共同住宅の空き部屋を対象にした同様の家賃補助を行ってきた。対象を戸建てにも広げることで、子育て支援と空き家対策の「一石二鳥」を狙う。
~~~~~以上、日経新聞電子版より~~~~~~

この報道に不安感を覚えるのは私だけでしょうか。
不法滞在者の温床になる可能性があります。

>>満18歳未満の子供か妊婦がいる市内在住・在勤の世帯が対象。世帯収入に応じ、月額4万円を上限に補助する。

家賃補助の上限を定めるのは当然だと思います。
そうしなければ、家賃補助金額が大幅に増えてしまいます。

>>対象は「小児科まで徒歩20分以内」「床面積55平方メートル以上」のほか、一定の防火性能や新耐震基準への適合などの基準を満たした物件とする。家賃は14万円以下で、近隣の相場に合わせることを条件にする。

上記条件は当然ですが、近隣の相場に合わせることってのはイメージができません。
家賃相場から逸脱した物件は除外するということなのでしょうか。
これは調査する必要がありそうです。

>>入居対象者は持ち家のない子育て世帯に限定する。配偶者控除など所得税法上の各種控除を差し引いた世帯月収が25万9000円以下の場合は家賃補助率が25%、世帯月収が12万3000円以下の場合は40%。ともに上限は4万円。

世帯月収条件があるようです。これは参考になります。
所得控除などを考慮したようです。家賃補助制度を構築する上で重要な点です。
補助率が若干低いのは気になります。

どのような根拠があって補助率を決定したのか気になりますね。
1世帯家賃を8万円として、25%だと2万円、40%だと3万2000円となります。

ただ、これだと子だくさんの世帯への家賃補助が不十分な気がします。
例えば、1世帯に18歳未満の子供が2人の場合と4人の場合では必要な居住空間が異なります。
当然のことながら、大家族であればあるほど必要な居住空間は大きくなります。

子供が多い世帯には多く補助するという制度を構築し、外国籍の方には支給しないように
制度改変するべきなのではないかと。

空き家対策としては効果があると思いますが、正直未知数です。

以上です。
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uematu tubasa

Author:uematu tubasa
平成生まれの尊皇攘夷派で、某国立大学の経済学部出身の
uematu tubasaと申します。

基本情報技術者、電子書籍作家。

失業と低所得と借金に負けない!
私は戦う、この残酷な世界で!

北朝鮮の核実験がきっかけで政治に興味を持った若者です。
『消費税廃止への進撃』
『ビジネスの種を蒔け』
『究極の空き家対策』
『家賃半額』を出版しました。
『雇用、所得、物価の一般理論(仮)』
『我が国日本の海洋戦略(仮)』
『日銀は錬金術師(仮)』
『ケインズは二度死ぬ(仮)』
『なぜバターがスーパーから消えたのか(仮)』
『住宅資産倍増計画(仮)』
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『移民拒絶論(仮)』
『人口補完計画(仮)』
『地政学の強化書(仮)』を出版する予定です。

日本核武装論の出版が中期的目標です。

核武装推進論者、ネオクラシカルリアリスト(新古典派現実主義者)、地政学を国立大学の必須履修科目にするべきと考えています。

自主憲法制定論者(現行憲法破棄、大日本帝国憲法改正)、女系天皇公認論者、暫定的な保護貿易協定推進論者、消費税廃止論者、経済ナショナリスト、公的家賃補助導入論者、対米自立論者、日米同盟堅持論者、反特定亜細亜、移民拒絶論者。

すべての売国法案に反対しております。

基本的には政策論を中心に書いております。
ご意見ご感想をよろしくお願い致します。

好きな漫画:ゴーマニズム宣言、金色のガッシュ、3月のライオン、進撃の巨人、もやしもん、ダイヤのエース、黒子のバスケ、銀の匙、鋼の錬金術師、ハイキュー!! アルスラーン戦記

好きなPCゲーム:泣きゲー全般(主にKey作品)

好きな食べ物:そば、寿司、天ぷら、おにぎり、トマト、ピザ、パスタ、ソーセージ、ポトフ、フィッシュ&チップス、ペペロンチーノ、フライドポテト。

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