空き家に課税する具体的税制を考えてみた件

大変お世話になっております。
反逆する武士
uematu tubasaです。

さて前回の続きになります。
一般的な空き家へ課税を行い、空き家の活用、取り壊しを促進するために、
非使用住戸所有税(仮)の創設案を作成しました。

ご意見ご感想等ございましたならば、
コメントいただければ幸いに存じます。

以下、理論構築開始。

非使用住戸所有税(通称「空き家駆逐税」)

非使用住戸所有税の課税の趣旨


本税は、戸建て住宅または集合住宅の空き住戸を抑制し、得られた税を良好な住宅供給の支援に投入することによって、快適かつ安全安心な住環境を実現しようとするものです。

日本の最近の世帯数は、人口減少にも関わらず、単身世帯の増加のため漸進的に増加傾向です。
しかし一方では、空き家数及び空き家率は近年上昇の一途を辿り、最新の調査では空き家数約820万戸、空き家率13.5%となっております。

空き家とは住宅資産の壮大な無駄であり、そのまま放置すれば倒壊の危険性があり、公衆衛生上有害となり、景観が損なわれることになり、犯罪及びテロ行為の温床になります。我が国日本が抱える重大な問題です。

そこで、空き家所有者もしくは集合住宅の空き区分所有者へ課税することにより、負担が重くなるという状況を作り出すことで、空き家の売却、活用、取り壊しを推進することを目的して、非使用住宅所有税を創設します。

非使用住戸所有税の課税の概要

税目
(法定外普通税)非使用住戸所有税
地方税でかつ市町村税とする

課税客体(課税対象になる物件等)
日本国内に存在する非使用住戸

課税団体(課税する権限を有する地方団体)
空き住戸が所在する市町村

徴収方法
賦課課税方式
法律施行後半年以内に、空き住戸が所在する市町村は、空き住戸所有者に対して「賦課決定通知書」を交付する。
毎年1月1日時点の空き住戸所有者は、市町村から送付された「納税通知書」を以て、定められて期限までに支払う。

税収の使途
普通税のため、税収の使途は明記していない。
ただし「快適で安全安心な住宅の整備」のために使用される。

課税標準
日本国内に存在する非使用住戸の戸数

納税義務者
非使用住戸の所有者

税率

空き住戸1戸につき50万円

収入見込額

想定【1】
現在確認されている空き住戸すべてに課税する場合
約820万戸×50万円=約4兆1000億円
想定【2】
現在確認されている空き住戸の半数に課税する場合
約410万戸×50万円=約2兆500億円

非課税事項等
課税免除
国又は地方公共団体が特定の政策目的のために建築した住戸。
各自治体の特定の政策に基づく住宅として必要であると首長が認めるとき。
空き住戸と認められてから3年未満の住戸。

課税期間
法律施行後5年ごとに見直し

法律の施行後5年ごとに、施行状況、日本国内の住宅供給状況、空き家総数、空き家率等を勘案のうえ検討し、その結果に基づき廃止を含めた必要な措置を講じる。

以上、理論構築終了。

やば( ゚Д゚)まじでつかれた

粗はあると思いますが、大体こんな感じでしょ(笑)

以上です。
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【ご紹介】
反逆する武士uematu tubasaが『消費税廃止への進撃』を出版しました。
消費税廃止への進撃
以下では「現在公開可能な情報」を一部ご紹介。
日本経済に少しでも関心がおありでしたら、ご購入をお勧めします。

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★★★
uematu tubasaは国会議員へ「消費増税の阻止してほしい」と陳情している日本国民です。
本書の販売による純利益は陳情するための交通費になります。
★★★

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どのような形で寄付するのかといった詳細に関しては後日『反逆する武士』にて発表します。
『反逆する武士』参照URL:http://hangyakusurubusi.blog.fc2.com/

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1、日本経済の復活を望むが具体的に何から始めるべきかわからない日本国民
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3、世界最強のエコノミストを目指している日本国民

====加筆修正予定====
2014年12月8日に大規模な加筆修正を行いました。現在第5版です。
誤字脱字や事実誤認などございましたらお気軽にメールをお送りください。
歴史に爪痕を残す電子書籍にするために、読者の皆様から送られてくるメールが頼り。
首を長くしてお待ちしています。
反逆する武士のメールアドレス:rebelbushi@gmail.com

※※※補足情報※※※
本書はMicrosoft Office Word2010を使用して作成されました。
加筆修正を随時行っていきますので、何卒ご理解の程をお願い致します。
【字数】現在約5万9000字

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Re: 皇室の問題で騒がしくなってきました

コメントありがとうございます。
三橋氏には是非お考えを改めてほしいのですが・・・

1月15日19時の記事をご覧ください。
今後ともよろしくお願い致します。

> 反逆する武士様
> まずは、全開とは言えないまでも回復なされたようで何よりです。
> ところで、皇室の問題で騒がしくなってきました。
> 一度はブログを読んだ事があると思いますが、自民党の末端工作員である三橋貴明が皇室の問題で記事を書いていました。
> 皇室の問題で世論調査などするべきではないというまともな事を書きながら、その後で女系容認が見え隠れするなどと抜かしていました。こいつも「男系カルト」です。女系天皇が何故駄目なのかを説明はできないでしょう。かつての戦前=悪と同様、女系=悪という単細胞ですね。今年は男系カルトが跋扈する年になりそうです。

皇室の問題で騒がしくなってきました

反逆する武士様
まずは、全開とは言えないまでも回復なされたようで何よりです。
ところで、皇室の問題で騒がしくなってきました。
一度はブログを読んだ事があると思いますが、自民党の末端工作員である三橋貴明が皇室の問題で記事を書いていました。
皇室の問題で世論調査などするべきではないというまともな事を書きながら、その後で女系容認が見え隠れするなどと抜かしていました。こいつも「男系カルト」です。女系天皇が何故駄目なのかを説明はできないでしょう。かつての戦前=悪と同様、女系=悪という単細胞ですね。今年は男系カルトが跋扈する年になりそうです。
プロフィール

uematu tubasa

Author:uematu tubasa
平成生まれの尊皇攘夷派で、某国立大学の経済学部出身の
uematu tubasaと申します。

基本情報技術者、電子書籍作家。

失業と低所得と借金に負けない!
私は戦う、この残酷な世界で!

北朝鮮の核実験がきっかけで政治に興味を持ちました。
『消費税廃止への進撃』
『ビジネスの種を蒔け』
『究極の空き家対策』
『家賃半額』を出版しました。
『雇用、所得、物価の一般理論(仮)』
『我が国日本の海洋戦略(仮)』
『日銀は錬金術師(仮)』
『ケインズは二度死ぬ(仮)』
『なぜバターがスーパーから消えたのか(仮)』
『住宅資産倍増計画(仮)』
『天皇器官説(仮)』
『移民拒絶論(仮)』
『人口補完計画(仮)』
『地政学の強化書(仮)』を出版する予定です。

日本核武装論の出版が中期的目標です。

核武装推進論者、ネオクラシカルリアリスト(新古典派現実主義者)、地政学を国立大学の必須履修科目にするべきと考えています。

自主憲法制定論者(現行憲法破棄、大日本帝国憲法改正)、女系天皇公認論者、暫定的な保護貿易協定推進論者、消費税廃止論者、経済ナショナリスト、公的家賃補助導入論者、対米自立論者、日米同盟堅持論者、反特定亜細亜、移民拒絶論者。

すべての売国法案に反対しております。

基本的には政策論を中心に書いております。
ご意見ご感想をよろしくお願い致します。

好きな漫画:ゴーマニズム宣言、金色のガッシュ、3月のライオン、進撃の巨人、もやしもん、ダイヤのエース、黒子のバスケ、銀の匙、鋼の錬金術師、ハイキュー!! アルスラーン戦記

好きなPCゲーム:泣きゲー全般(主にKey作品)

好きな食べ物:そば、寿司、天ぷら、おにぎり、トマト、ピザ、パスタ、ソーセージ、ポトフ、フィッシュ&チップス、ペペロンチーノ、フライドポテト。

好きな飲み物:緑茶、麦茶、カシスオレンジ、果実系ジュース、CCレモン、日本酒

好きな女性のタイプ:明るくて家庭的な日本人女性

趣味:読書(核戦略、地政学、国際政治学、経済学など)とジョギング(1日往復10kmを週に2日ぐらい)

特筆事項:性別は男性(遺伝子組み換えではない) 両親共に日本人

特にルールはありません。自由にコメントをお願い致します。

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